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Quali sono i vantaggi del finanziamento
del deposito per l'affitto rispetto alla
assicurazione del deposito cauzionale?
Oggi, i padroni di casa accettano sempre più spesso l'assicurazione del deposito dell'affitto come garanzia quando ci si trasferisce in un appartamento. A volte è addirittura richiesta. Un'assicurazione per il deposito dell'affitto serve come garanzia per il padrone di casa in caso di inadempienza dell'affitto.
Semplice ma costosa
L'assicurazione del deposito di affitto è calcolata sulla base dell'importo del deposito. Non di rado, a questo si aggiungono tasse elevate. Se si verifica un sinistro, deve essere rimborsato. I costi sono, quindi, molto più alti rispetto a finanziare il deposito di affitto con un prestito.
Confrontare i tassi di prestito e l'assicurazione del deposito dell'affitto
I consulenti creditizi di credXperts vi aiutano a calcolare i costi della garanzia del deposito locativo nel confronto con una soluzione creditizia classica. In modo da poter prendere una decisione adeguata.
Credito o perdita dopo cinque anni nello stesso appartamento
I premi contenuti di un'assicurazione per il deposito dell'affitto possono portare a una soluzione veloce e a breve termine per il vostro deposito. Spesso si dimentica, però, che finché si è inquilini i contributi sono dovuti ogni anno. Dopo cinque anni può costare un sacco di soldi e questo si traduce in una perdita economica.
Se invece finanziate il deposito cauzionale per lo stesso periodo una volta con un prestito, il deposito cauzionale sarà disponibile come saldo a credito dopo la locazione. Inoltre, il prestito per il deposito cauzionale offre spesso buone condizioni se prendete il prestito in coppia.
Esempio di calcolo: prestito VS assicurazione del deposito per l'affitto
Deposito d'affitto dovuto: CHF 4000.
Costi con una soluzione di credito:
Rata mensile: 69,41 franchi al tasso d'interesse dell'8,95 %
Importo pagato dopo 6 anni: CHF 4997,52
Saldo dopo 6 anni: CHF 4000
Saldo netto (meno gli interessi passivi) : CHF 3002.48
Spese con l'assicurazione del deposito locativo:
Premio annuale: CHF 235.-
Premio d'ingresso una volta tra CHF 50.- e CHF 231.-
Perdita dopo 6 anni: 6 x CHF 235.- = CHF 1410.- (spese)
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